Biuro nieruchomośc i Dream House Brokers przedstawia na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w Krośnie przy ul. Krakowskiej, o powierzchni 0,0703 ha (703 m²).
Działka ma regularny kształt trapezu, co daje dobre możliwości zagospodarowania i zaprojektowania przyszłej inwestycji.
PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym w projekcie Planu Ogólnego symbolem 37 SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
W strefie SJ podstawowym profilem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a przewidziane są również m.in. funkcje usługowe, komunikacja, zieleń urządzona oraz infrastruktura techniczna.
DODATKOWY ATUT - GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCJI
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że w 1999 roku dla działki został zatwierdzony indywidualny projekt budowlany oraz wydane pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego o kubaturze ok. 2100 m .
Projekt przewidywał budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym, wraz z rozwiązaniami infrastrukturalnymi, w tym:

indywidualnym osadnikiem ścieków,
przyłączem kanalizacyjnym,
przyłączem wodociągowym z istniejącej studni,
przyłączem energetycznym.

Uwaga: dokumentacja i pozwolenie pochodzą z 1999 r.; ich aktualny status prawny i możliwość wykorzystania przy nowej inwestycji wymaga potwierdzenia w odpowiednim organie administracji architektoniczno-budowlanej.

MEDIA
Na działce dostępne są:

prąd
gaz
własna studnia

Dzięki istniejącej infrastrukturze nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osoby planującej budowę domu, jak i dla inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkaniowej z usługową.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Działka położona jest przy ul. Krakowskiej w Krośnie, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, puby, szkoły, przychodnia, dworzec kolejowy i autobusowy, a także krośnieński rynek oraz nowoczesny obiekt z salą koncertową.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury i jednocześnie daje możliwość stworzenia nieruchomości odpowiadającej zarówno potrzebom mieszkaniowym, jak i prowadzeniu działalności usługowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Krosno -Śródmieście, ul. Krakowska
703 m² / 0,0703 ha
regularny, prostokątny kształt
projektowany kierunek zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - SJ
możliwość funkcji usługowej przewidzianej w profilu strefy
prąd, gaz, studnia
istniejąca dokumentacja projektowa
historycznie wydane pozwolenie na budowę z 1999 r.
indywidualny projekt budynku usługowo-mieszkalnego
atrakcyjne otoczenie - zabudowa mieszkaniowa i usługowa
działka odpowiednia zarówno pod dom, jak i inwestycję mieszkaniowo-usługową.

Cena: 280 000 zł

Barbara Łątka
Tel.:  
e-mail:  

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz ofert bez prowizji ). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo