>Krótki opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową kamienicę wolnostojącą w stylu secesji wiedeńskiej z 1905 roku - doskonała lokalizacja na rogu ulic Czajkowskiego i Olejarskiej. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny dzięki swojej aranżacji i funkcjonalnemu układowi przestrzennemu. Budynek zlokalizowany jest w północnej części działki o powierzchni 380m2, ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową. Dodatkowo znajduje się na niej wiata oraz blaszany garaż. Nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków.

> Powierzchnia i układ pomieszczeń:

Piwnice - zajmują całą powierzchnię zabudowy budynku.
Parter (lokal handlowy):
2 sale sprzedaży,
2 magazyny,
korytarze,
WC przy klatce schodowej,
Łączna powierzchnia użytkowa: 115,70 m².
Piętro (lokal mieszkalny):
3 duże pokoje,
mały pokój,
pokój w wykuszu,
kuchnia, łazienka, przedpokój, WC przy klatce schodowej,
Łączna powierzchnia użytkowa: 122 m².
Strych - wysoki, nieużytkowy.

> Atuty:

Styl architektoniczny: Kamienica w stylu secesji wiedeńskiej wzniesiona z cegły i dekoracyjnego piaskowca, z oryginalnymi geometrycznymi zdobieniami. Dach wielospadowy, kryty blachą.
Historia i charakter: Budynek posiada unikalny urok, a wpisanie do ewidencji zabytków podkreśla jego wyjątkowość.
Możliwość adaptacji: Przestrzenie umożliwiają różnorodne wykorzystanie - idealne pod inwestycję lub działalność gospodarczą.
Ścisłe centrum miasta - w sąsiedztwie Starówki, szkół, uczelni wyższej, sądów oraz placówek handlowo-usługowych.
Niepowtarzalna okazja dla inwestorów! Kamienica oferuje możliwość połączenia działalności komercyjnej z funkcją mieszkalną lub wynajmem, co czyni ją wyjątkową propozycją na rynku nieruchomości w Krośnie.

> Charakterystyka budynku:

Budynek murowany z cegły i kamienia piaskowca z elementami dekoracyjnymi.
Parter użytkowany jako lokal handlowy, piętro jako lokal mieszkalny (jeden lokal - jedno wejście).
Budynek nieocieplony i nieotynkowany z zewnątrz, zachowany w dobrym stanie technicznym.
Ogrzewanie gazowe, instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne podłączone.

Cena sprzedaży: 720 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Monika Majewska
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: