PRODUKCJA GARMAŻERYJNA, IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE , RESTAURACJA, CATERING, GOTOWY BIZNES.

Oferujemy do wynajęcia lokal restauracyjno - bankietowy z dużym zapleczem produkcyjnym dla gastronomii o łącznej pow. użytkowej 570m2, znajdujący się w wolnostojącym budynku przy ul. Jagiellońskiej w Krośnie. Lokal bardzo atrakcyjnie położony, w miejscu dobrze widocznym i dostępnym od głównej drogi stanowiącej kluczowy szlak komunikacyjny miasta.

Budynek składa się z dwóch poziomów użytkowych:

Poziom parteru o pow. użytkowej 347m2 obejmuje:
- salę główną dla gości o pow. 142m2 z dodatkowym wyjściem na taras,
- salę dla gości o pow. 105m2,
- kuchnię z zapleczem gastronomicznym,
- toalety i szatnię dla gości.
Funkcjonalne połączenie obu sal pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - zarówno jako jednej dużej całości, jak i dwóch niezależnych części. Taki układ pozwala na prowadzenie restauracji, a także organizację przyjęć okolicznościowych o różnym charakterze, takich jak wesela, komunie, imprezy firmowe. Sale utrzymane są w eleganckim spójnym stylu, a duża ilość okien naturalnie doświetla wnętrze.

Poziom dolny o pow. użytkowej 223m2 obejmuje:
- zespół pomieszczeń kuchennych i magazynowych,
- pomieszczenia techniczne.
Dolna kondygnacja budynku składa się z wyposażonych w sprzęt kuchenny pomieszczeń w pełni dostosowanych do działalności gastronomicznej. Ich układ i funkcjonalny podział pozwala na prowadzenie produkcji garmażeryjnej wraz z możliwością magazynowania, może także pełnić funkcję wygodnego zaplecza dla restauracji, cateringu lub obsługi imprez okolicznościowych. Dostęp do dolnego poziomu prowadzi przez dwa niezależne wejścia od strony parkingu lub wewnętrzną klatką schodową dla personelu, dzięki czemu możliwy jest transport posiłków pomiędzy piętrami.

Stan techniczny budynku dobry, na bieżąco konserwowany i modernizowany, obiekt posiada dostęp do wszystkich mediów, w salach dla gości zamontowana jest klimatyzacja, ogrzewanie lokalu z własnej kotłowni.
Teren wokół budynku ogrodzony, wyłożony kostką brukową, dodatkowo przy obiekcie dużo urządzonego terenu zielonego.

Najważniejsze atuty:
- duża rozpoznawalność obiektu w budynku od wielu lat funkcjonowała restauracja oraz organizowane były imprezy okolicznościowe,
- atrakcyjna lokalizacja z dobrą widocznością,
- wyposażenie lokalu dostępne dla Najemcy,
- możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz,
- parking dla gości wyłożony kostką brukową.

Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym dostępem od strony DK28 oraz szybką komunikacją z centralną częścią miasta, w bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, duże osiedle mieszkaniowe, obiekty użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej.

Cena: 12 500zł/ 1mc netto + media wg zużycia