Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż nowe OSIEDLE KRAKOWSKA - nowoczesne mieszkania w pobliżu centrum miasta Krosna.
Kameralna inwestycja, tylko 10 mieszkań z ogródkami lub balkonami w pobliżu centrum miasta, co gwarantuje prywatność, spokój i komfort codziennego życia, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.
Osiedle Krakowska to wyjątkowa, kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w ścisłym centrum Krosna, przy ulicach Elizy Orzeszkowej i Krakowskiej. Obejmuje budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie szeregowej, wraz z wewnętrznymi instalacjami: gazową, wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektroenergetyczną, kanalizacji deszczowej wraz z przebudową istniejącego zjazdu z drogi gminnej oraz terenu utwardzone i miejsca postojowe. Planowany termin zakończenia prac budowlanych: 01.09.2027 r.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w wysokim standardzie - bez rezygnacji z ciszy i zielonego otoczenia.

Najważniejsze atuty inwestycji:

kameralna zabudowa - tylko 10 mieszkań
indywidualne wejścia do każdego lokalu
ogródek lub balkon w cenie mieszkania
przestronne, dobrze doświetlone wnętrza
funkcjonalne układy 3- i 4-pokojowe
spokojna, zielona okolica
centrum miasta - wszystko w zasięgu kilku minut

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rynek, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz komunikacja miejska.

Opis inwestycji:
Osiedle Krakowska składa się z budynków, w których znajdują się dwa niezależne lokale:

mieszkania na parterze - z prywatnym ogródkiem, idealnym do relaksu lub dla rodzin z dziećmi
mieszkania na piętrze - z balkonem oraz dostępem do strychu jako dodatkowej przestrzeni do przechowywania

Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie oraz możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz.

Standard techniczny:

ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny w każdym mieszkaniu ( ogrzewanie podłogowe)
instalacja rekuperacji - lepsza jakość powietrza i mniejsze straty ciepła
instalacja pod klimatyzację w każdym z mieszkań
internet światłowodowy
stropy żelbetowe nad każdą kondygnacją - wysoki komfort akustyczny
wysoka jakość zastosowanych materiałów i wykonania

Dostępne mieszkania -na chwilę obecną dostępnych w sprzedaży jest 7 mieszkań:
NA PARTERZE - 4 mieszkania z ogródkami:

M1 powierzchnia: 56,29 m² cena mieszkania - 484 094 zł / 8 600 zł za m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 3,45; 2 ŁAZIENKA 4,48; 3 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 22,51; 4 POKÓJ 8,12; 5 SYPIALNIA 10,67; 6 POM. GOSPODARCZE 0,80; 7 KORYTARZ 6,26. Ogródek: 42 m 2 .
M3 powierzchnia: 53,08 m ² cena mieszkania - 453 834 zł / 8 550 zł za m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 3,87; 2 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 23,41; 3 POKÓJ 8,96; 4 SYPIALNIA 10,06; 5 ŁAZIENKA 5,00; 6 KORYTARZ 1,78. Ogródek: 39 m 2 .
M5 powierzchnia: 56,29 m² - SPRZEDANE!
M7 powierzchnia: 53,08 m² cena mieszkania - 453 834 zł / 8 550 zł za m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 3,87; 2 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 23,41; 3 POKÓJ 8,96; 4 SYPIALNIA 10,06; 5 ŁAZIENKA 5,00; 6 KORYTARZ 1,78. Ogródek: 39 m 2 .
M9 powierzchnia: 56,29 m ² cena mieszkania - 484 094 zł / 8 600 zł za m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 3,45; 2 ŁAZIENKA 4,48; 3 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 22,51; 4 POKÓJ 8,12; 5 SYPIALNIA 10,67; 6 POM. GOSPODARCZE 0,80; 7 KORYTARZ 6,26. Ogródek: 42 m 2 .

NA PIĘTRZE - 3 mieszkania:

M2 powierzchnia: 61,09 m² cena mieszkania: 498 922 zł / 8 166 zł m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 3,06; 2 POKÓJ 7,03; 3 ŁAZIENKA 4,27; 4 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 21,82; 5 POKÓJ 8,37; 6 SYPIALNIA 10,64; 7 KORYTARZ 5,91. Balkon -8 m 2 .
M4 powierzchnia: 55,32 m² - REZERWACJA!
M6 powierzchnia :61,09 m² cena mieszkania: 498 922 zł / 8 166 zł m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 3,06; 2 POKÓJ 7,03; 3 ŁAZIENKA 4,27; 4 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 21,82; 5 POKÓJ 8,37; 6 SYPIALNIA 10,64; 7 KORYTARZ 5,91. Balkon -8 m 2 .
M8 powierzchnia :55,32 m²d cena mieszkania: 425 964 zł / 7 700 zł m 2 -DOSTĘPNE Pomieszczenia (m 2 ) : 1 WIATROŁAP 2,92; 2 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 23,19; 3 POKÓJ 8,96; 4 SYPIALNIA 11,87; 5 ŁAZIENKA 5,22; 6 KORYTARZ 3,16. Balkon -6 m 2 .
M10 powierzchnia: 61,09 m² - REZERWACJA!

Cena miejsca postojowego: 7 000 zł

Standard deweloperski - mieszkanie przygotowane do wykończenia obejmuje:

tynki i wylewki
zamontowane okna i drzwi wejściowe
komplet instalacji: elektryczna (z gniazdami i włącznikami), wod.-kan., ogrzewanie, wentylacja
przygotowane podejścia kuchenne i łazienkowe
balkon lub ogródek (zgodnie z układem)

Standard nie obejmuje m.in. malowania, podłóg, drzwi wewnętrznych oraz białego montażu.

Wykończenie pod klucz :
Dla wygody klientów istnieje możliwość wykończenia mieszkań pod klucz w trzech wariantach:

OPTYMALNY
KOMFORT PLUS
PREMIUM

Pakiety obejmują m.in. kosztorys, projekt, wizualizacje, zakup i dostawę materiałów, realizację prac, sprzątanie, gwarancję oraz przegląd po 3 miesiącach. Zakres i cena uzależnione są od wybranego wariantu oraz metrażu.

Informacje formalne

inwestycja realizowana zgodnie z ustawą deweloperską
umowa deweloperska w formie aktu notarialnego
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
przejrzysty harmonogram płatności
nieruchomość objęta zarządcą - jasne zasady i stała obsługa części wspólnych

Etapy budowy:
Etap VI - (instalacje elektrycznie okablowanie i wod.-kan. orurowanie, instalacja gazowa, tynki wewnętrzne) - 31.05.2026 r.
Etap VII - (elewacja 80%, instalacja ogrzewania podłogowego, warstwy posadzkowe, montaż grzejników oraz pieca dwufunkcyjnego, przyłącze wodociągowe oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej) - 31.07.2026 r.
Etap VIII - 10% (elewacje 100% - wyprawy, montaż osprzętu instalacyjnego (bez gniazdek i włączników w lokalach mieszkalnych), przyłącza elektroenergetyczne oraz gazowe, zagospodarowanie terenu, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie) - 1.09.2027 r.

Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od Kupującego przy zakupie mieszkania w ramach tej inwestycji.
Zapewniamy pełne i rzetelne wsparcie na każdym etapie transakcji - od wyboru odpowiedniego lokalu, przez analizę oferty i doradztwo zakupowe, aż po bezpieczne przeprowadzenie procesu sprzedaży i finalizację umowy u notariusza.

Chętnie doradzimy również w zakresie:

wyboru najlepszego mieszkania dopasowanego do potrzeb i budżetu,
procedury zakupu na kredyt hipoteczny,
analizy inwestycyjnej (zakup pod wynajem lub dalszą odsprzedaż),
wykończenia lokalu pod klucz .

Naszym celem jest komfort, bezpieczeństwo i pełna satysfakcja Klienta na każdym etapie zakupu nieruchomości.